La ANSES concretó la primera licitación de fondos destinada a ampliar el financiamiento de préstamos hipotecarios para primera vivienda. Se recibieron ofertas por $258.640 millones, de las cuales se adjudicaron $200.000 millones a 13 bancos, en el marco del programa que busca aumentar la disponibilidad de créditos UVA para las familias.

La Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) puso en marcha este lunes la primera etapa del esquema de financiamiento anunciado a fines de agosto por el ministro de Economía, Luis Caputo. La licitación recibió 42 posturas de 18 entidades bancarias y finalmente fueron seleccionados 13 bancos para acceder a los fondos destinados a fortalecer la oferta de créditos hipotecarios.

El primer tramo adjudicado contempla $35.570.677.389 a un plazo de un año, con una tasa ajustada por UVA más un spread promedio ponderado del 2,67%. El segundo segmento, en tanto, alcanza los $164.429.322.611, tendrá un plazo de cinco años y contará con una tasa UVA más un spread promedio ponderado del 4,94%. Ambos tramos forman parte de los $200.000 millones adjudicados en esta primera licitación.

El programa contempla movilizar hasta $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) mediante sucesivas licitaciones. Los bancos que resulten adjudicatarios deberán utilizar ese fondeo para ofrecer créditos hipotecarios bajo las condiciones definidas por el Gobierno, con el objetivo de ampliar las alternativas para quienes buscan acceder a su primera vivienda. Cada entidad financiera podrá participar por hasta el 20% del monto total disponible en cada subasta.

Según explicó Caputo al presentar la iniciativa, el FGS no asumirá el riesgo crediticio de los préstamos que otorguen las entidades financieras. El fondo funcionará como una fuente de liquidez de mayor plazo para los bancos, mientras que serán las entidades las encargadas de analizar a los solicitantes, aprobar los créditos y asumir las consecuencias propias de esas operaciones. De esta manera, el Gobierno busca utilizar recursos del FGS para mejorar las condiciones de financiamiento y ampliar la oferta de préstamos hipotecarios en el mercado.