El Gobierno pondrá en marcha un programa para ampliar el acceso a los créditos destinados a la compra de viviendas. El esquema utilizará fondos del FGS de la ANSES, que serán ofrecidos a los bancos mediante licitaciones, con un monto total disponible de $2 billones. Las entidades deberán otorgar préstamos hipotecarios a una tasa máxima de UVA + 7,5%.

El ministro de Economía, Luis Caputo, destacó el lanzamiento del programa destinado a impulsar el crédito hipotecario y aseguró que permitirá que más familias puedan acceder a una vivienda propia con cuotas que, según sostuvo, serán similares a las de un alquiler. El Gobierno prevé realizar la primera licitación dentro de los próximos siete días, por un monto inicial de $200.000 millones. Los fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES serán adjudicados a los bancos y deberán utilizarse exclusivamente para financiar la compra de viviendas.

El programa contempla una disponibilidad total de $2 billones, equivalente a unos US$1.500 millones. El FGS ofrecerá a las entidades financieras plazos fijos a uno y cinco años mediante subastas, con tasas mínimas de UVA + 2,5% para las colocaciones a un año y UVA + 4,5% para las de cinco años. Una vez asignados los recursos, el Banco Central será el encargado de controlar que los bancos destinen el dinero a los préstamos hipotecarios dentro de los plazos establecidos. Las licitaciones se repetirán periódicamente de acuerdo con el ritmo de otorgamiento de los créditos.

Como parte del esquema, los bancos deberán ofrecer créditos hipotecarios con una tasa máxima de UVA + 7,5%, un plazo mínimo de 15 años y un tope de 150.000 UVA por operación. Caputo estimó que, con los valores actuales, un préstamo equivalente a unos US$100.000 a 30 años tendría una cuota cercana a $865.000, mientras que el ingreso neto requerido para el grupo familiar sería de algo más de $3,4 millones. El ministro resaltó el trabajo del FGS, el Banco Central y el Ministerio de Economía para implementar una medida que busca ampliar el acceso al financiamiento para la vivienda.