El componente que tuvo mayor incidencia en la medición fue el correspondiente a gastos generales, que se posicionó como el principal factor de variación dentro del índice y explicó en gran medida el resultado registrado durante el período.

El costo de la construcción en la Ciudad de Buenos Aires mostró una desaceleración en febrero, con un aumento del 1%, por debajo del 3,3% registrado en enero y también inferior a la inflación porteña del mes, que fue del 2,6%. De este modo, el índice evidenció una suba más moderada en comparación con la evolución general de los precios.

En términos interanuales, el Índice del Costo de la Construcción de la Ciudad acumuló un incremento del 20,5%, cifra que también se ubicó por debajo de la inflación de los últimos doce meses. El indicador alcanzó un nivel general de 29.564 puntos, con una mayor incidencia del rubro gastos generales, que lideró las subas, seguido por la mano de obra y, en menor medida, por los materiales. Entre los distintos ítems de obra, se destacaron los aumentos en trabajos preliminares y excavaciones, así como en otros trabajos y en la estructura portante.

En el análisis mensual, los gastos generales volvieron a ser el componente con mayor incremento, mientras que la mano de obra y los materiales registraron subas más moderadas. También se observaron variaciones dispares entre los distintos rubros, con aumentos más marcados en algunos ítems y bajas puntuales en otros. En este contexto, el costo promedio por metro cuadrado en la Ciudad se ubicó en más de 1,3 millones de pesos en febrero, sin contemplar impuestos, el valor del terreno ni otros costos asociados a la actividad.